Inbusiness.kz: Россияне начали массово скупать жилье в Казахстане

Казахстанский рынок недвижимости начинает буквально бурлить, и это не преувеличение. Асхат Тажиев, руководитель группы продаж (Team Leader) международного агентства недвижимости, ежедневно держит руку на пульсе этого спроса. То, что риелторы наблюдают с июня 2026 года – не просто привычное летнее оживление, а кардинальный поворот, пишет inbusiness.kz.

"Смотрите сами: с начала лета количество запросов от граждан России по жилой недвижимости подскочило почти в два раза. И этот поток даже не думает ослабевать, кривая спроса просто прет строго вверх. А наш филиал в Актау – это вообще отдельная история, там ребята просто в шоке в хорошем смысле. Они за эти неполные два месяца получили запросов в пять раз больше, чем за весь прошлый год! Для российских покупателей Западный Казахстан и Каспийское побережье – это самый близкий и понятный безопасный уголок. Здесь можно и капитал сохранить, и самим успокоить нервы, не уезжая далеко от дома", – говорит Асхат.

Российские покупатели приходят с самыми разными историями. Кто-то подыскивает квадратные метры для детей, поступивших в казахстанские вузы, кто-то пытается спасти деньги от возможной гиперинфляции и массовой заморозки вкладов или хочет диверсифицировать активы.

По словам собеседника, люди приходят дерганые и не скрывают, что боятся. Чуть ли не на каждой второй встрече звучит один и тот же вопрос: "А как у вас в Казахстане защищена частная собственность? Вдруг завтра у иностранцев все отберут под каким-нибудь предлогом?". Риелторам вместе с юристом агентства приходится подробно раскладывать по полочкам все гарантии и нормы законодательства. Понятно, что людям страшно, но реальные сделки и миллионные вложения доказывают: нашему рынку все-таки доверяют.

"Вот буквально на днях закрыли сделку: продали гражданину РФ роскошный пентхаус в элитном ЖК на проспекте Туран в Астане. Мужчина даже торговаться не стал, просто выложил 235 миллионов тенге. Сами понимаете, какой там бэкграунд и какой жесткий замес творится у них дома, раз люди готовы без лишних слов, моментально "парковать" такие чемоданы денег в наш бетон. В приватных разговорах клиенты не скрывают: все ждут, что осенью в РФ бахнет новая волна масштабной мобилизации. Люди спасают и семьи, и сбережения. По их новым законам уклонистам грозит конфискация имущества. Люди просто не хотят остаться ни с чем", – делится Тажиев.

Свежий пример: агентство оформляло квартиру россиянину Анатолию. У него сын будет учиться в Назарбаев Университете, и отец с ходу решил два вопроса, совместив прагматизм с заботой: купил отличную квартиру, чтобы студенту было где жить, и сразу сделал ему ликвидный стартовый капитал. В крайнем случае всегда можно выгодно продать: жилье в Астане сейчас дорожает.

Читая между строк, эксперты отмечают крайне мрачные настроения клиентов из РФ.

Полная версия материала - по данной ссылке.