​Суд передал квартиру на продажу с публичных торгов, чтобы разделить наследство соразмерно их долям

Кокшетауский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску гражданки Л. к ответчику А. о разделе квартиры и взыскании коммунальных расходов.

Судом установлено следующее.

После смерти Р. наследниками квартиры на основании свидетельств о праве на наследство являются Л. - ¾ доли и А. - ¼ доли. Права на долю квартиры зарегистрированы сторонами.

В квартире А. не проживал, Л. оплачивала коммунальные услуги и расходы по ее содержанию.

Л. и А. имеют инвалидность, не являются членами одной семьи, между ними конфликтные отношения. Совместное проживание в квартире невозможно. Соглашения о добровольном разделе не достигнуто. В суде стороны не пришли к медиации.

Л. заявила требования о разделе имущества путем выдела доли, а ответчику А. за его долю предложила денежную компенсацию, также просила взыскать с него соразмерно доли расходы по содержанию имущества.

В настоящее время Л. проживает в доме своей матери, так как А. вселился в квартиру с октября 2025 года, заменил замок и ограничил ей доступ.

А. нуждается в жилье, не согласен на компенсацию и на выкуп доли Л., желает оставить имущество за собой.

Продажа имущества с публичных торгов является правом суда и крайней мерой, когда решить спор другими способами невозможно. Стороны получают возмещение, соразмерное их долям.

Решением суда квартира передана на продажу с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между сторонами соразмерно их долям.

Решение суда вступило в законную силу.

Кокшетауский городской суд Акмолинской области