Суд вернул пожилой женщине право на жилье и землю, признав сделку недействительной.
В суд обратилась 76 летняя гражданка Т. с иском о признании договора дарения дома недействительным.
Судом установлено следующее.
Т. находилась в реанимационном отделении районной больницы с диагнозами: пневмония легких, отек головного мозга, нарушения мозгового кровообращения.
По настоянию ее дочери женщина была выписана из больницы в тяжелом безсознательном состоянии, перевезена в город Астана и находилась у дочери А. В этот период дочь организовала проведение сделки по оформлению договора дарения единственного жилья Т. на своего сына.
Так между Т. и Р. заключен договор дарения, согласно которому истец подарила жилой дом с земельным участком несовершеннолетнему сыну своей дочери.
Суд признал сделку недействительной по следующим основаниям:
-согласно медицинской документации, Т. страдает хроническими заболеваниями и прошла курс медикаментозной терапии по диагнозам: двусторонняя пневмония тяжелой степени, дыхательная недостаточность, двухсторонний плеврит, энцефалопатия, острое нарушение мозгового кровообращения, сердечная недостаточность, артериальная гипертензия, панкреатит, анемия;
-согласно проведенным экспертизам, Т. на момент совершения сделки, в связи с тяжестью состояния ее здоровья, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими;
-отчуждение имущества осуществлено без воли истца, в результате болезненного состояния;
-ответчики злоупотребили правом, используя состояние здоровья Т.;
-заключенной сделкой нарушены права Т. как собственника.
Решением суда первой инстанции иск удовлетворен, договор дарения жилого дома с земельным участком признан недействительным.
Постановлением коллегии решение суда оставлено без изменения.
Судебные акты вступили в законную силу.
Пресс-служба
Акмолинского областного суда