Сделку купли-продажи, дарения или аренды недвижимости можно оформить в ЦОНах Акмолинской области

Ақмола облысының кез келген орталығында Жылжымайтын мүлікті сатып алу-сатуды, сыйға тартуды немесе жалға алуды ресімдеуге болады

Жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шартын тіркеу үшін сатушы мен сатып алушы ХҚКО-ға құжаттарды ұсынуы тиіс.

Айта кету керек, мәміле жасау үшін сізге қажет: екі данада толтырылған сатып алу-сату шарты; жылжымайтын мүлікке техникалық паспорт; жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттар (сатушы ұсынады). Егер сатушы мен сатып алушы некеде болса, ерлі-зайыптылардың біреуінің нотариалды куәландырылған келісімі қажет. Бұл екі жаққа да қатысты.

Егер жылжымайтын мүлік құрылыс компаниясынан сатып алынса, сіз қосымша сату шешімін ұсынуыңыз керек.

ХҚКО-да мемлекеттік корпорация маманы сізге шарт жасауға көмектеседі. Шартта жылжымайтын мүлік объектісінің барлық техникалық сипаттамалары көрсетілуі керек.

Егер жылжымайтын мүлік құрылыс салушыдан сатып алынса, шартта ХҚКО-ға келетін компанияның уәкілетті өкілінің аты көрсетілуі тиіс. Сенім білдірілген тұлға болмаған жағдайда ХҚКО-ға компанияның директоры келеді, ол сатып алу-сату шартына қол қояды және өзімен бірге директорды тағайындау туралы бұйрық алып келеді.

Айтпақшы, мемлекеттік баж мөлшері 1 202,5 теңгені құрайды. Жеке тұлғалар үшін қызмет көрсету құны - 8 500 теңге, заңды тұлғалар үшін-12 500 теңге.Құжаттарды тапсыру күнін есептемегенде қызмет көрсету мерзімі 1 жұмыс күнін құрайды.

Сделку купли-продажи, дарения или аренды недвижимости можно оформить в любом ЦОНе Акмолинской области

Для того, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости продавцу и покупателю необходимо явиться с документами в ЦОН.

Отметим, что для проведения сделки необходимы: оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах; техпаспорт на недвижимость; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец). Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже.

В ЦОНе специалист Госкорпорации поможет составить договор. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости.

Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

К слову, размер госпошлины составляет 1 202,5 тенге. Стоимость оказания услуги для физических лиц составляет 8 500 тенге, для юридических лиц - 12 500 тенге. Время оказания услуги, без учета дня подачи документов, 1 рабочий день.