Суд защитил права недееспособной 95-летней акмолинки, отдавшей квартиру по договору ренты

В силу пункта 8 статьи 159 ГК РК сделка, совершенная вследствие заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Ссылаясь на данную норму закона, В. в интересах своей 95-летней матери К. выразила несогласие с Договором ренты, заключенным между К. и квартирантом А., по условиям которого К. передает бесплатно в собственность плательщика ренты А. принадлежащую ей двухкомнатную квартиру. Плательщик ренты, в свою очередь, обязуется в целях пожизненного обеспечения К. предоставлять питание, одежду, лекарственные средства, а также берет на себя расходы по погребению К. в случае ее смерти.

Вместе с тем, по делу установлено, что вступившим в законную силу решением суда К. признана недееспособной.

А., как плательщик ренты, доказательств материального обеспечения К. суду не представил, сведений о доходах и месте его работы не имеется, наоборот, он пользовался ежемесячными пенсионными отчислениями К. Также ответчик ранее привлекался к уголовной и административной ответственности.

Судебная коллегия согласилась с решением суда первой инстанции об удовлетворении иска о признании договора ренты недействительным, поскольку на момент совершения сделки 95-летняя К. с учетом состояния ее здоровья не могла понимать значения своих действий по составлению договора ренты. При заключении договора ренты К. добросовестно заблуждалась о природе заключаемой ею сделки.

Таким образом, судом были защищены законные права пожилого человека.

Жумагулова Нуржамал,

судья Акмолинского областного суда,

координатор работы со СМИ.