Как зарегистрировать права на недвижимое имущество
Вопросы, связанные с недвижимостью всегда актуальны.
К недвижимому имуществу мы относим все то, что прочно связано с землей – земельные участки, здания, сооружения и.т.д.
Граждане при покупке квартиры, земельного участка и любой другой недвижимости должны подойти к этому шагу очень обдуманно, так как это очень важное событие в жизни человека. Для того, чтобы стать полноценным хозяином своего имущества и уберечь себя от мошенничества, необходимо обязательно зарегистрировать свои права на него.
Регистрация прав на недвижимое имущество – это обязательная процедура, которая подтверждает право на имущество. Договор купли-продажи, мены, дарения не подтверждает Ваших прав, но является основанием для регистрации.
На сегодняшний день у услугополучателей есть право выбора по оформлению сделок на приобретение недвижимости через НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (Госкорпорация) - безнотариальные сделки, либо через нотариуса - электронная регистрация прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество нотариально не удостоверенной сделки производится в течение одного рабочего дня с момента поступления в регистрирующий орган, а при электронной регистрации один рабочий день.
Вместе с тем, при оформлении сделок с недвижимостью стороны могут обратиться к любому нотариусу Республики Казахстан вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Также предусмотрена ускоренная регистрация прав на недвижимость в течение двух часов на основании нотариально удостоверенных сделок.
Для регистрации прав через Госкорпорацию необходимы заявление о государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество по установленной форме, правоустанавливающий документ, подтверждающий объект регистрации (в случае регистрации права (обременения) на земельный участок представляется идентификационный документ на земельный участок) и документ, подтверждающий оплату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Диана Жахина,
ведущий специалист
Департамента юстиции
Акмолинской области.